根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对威尼斯144777昆仑校区东区学生食堂和13#-18#学生公寓楼项目招标控制价编制服务采购，欢迎符合条件的供应商前来参加。

一、项目名称：

威尼斯144777昆仑校区东区学生食堂和13#-18#学生公寓楼项目招标控制价编制服务采购

二、采购项目基本概况

1.建设地点:南宁市兴宁区昆仑大道1258号威尼斯144777昆仑校区.

2.编制服务要求：符合国家有关政策、法律、法规，本着科学、公正、可靠的原则，根据业主提供的施工图纸，运用广西现行土建及安装定额、费用定额以及配套的政策、信息价格，编制合理的工程量清单和招标控制价，满足财审的要求。

3.服务期限：合同签订后15个自然日内完成该项目工程量清单和招标控制价编制工作。

4、建设内容、规模

建筑总面积66000平方米，其中:东区学生食堂建筑面积11000平方米，13#-18#学生公寓楼建筑面积55000平方米。主要建设内容包括建安工程、设备购置及道路、绿化、给排水、照明等室外配套工程等设计范围内的内容。

5、项目投资估算：工程建安总投资估算为22000万元。

三、采购预算金额（人民币）：35.6万元。

四、招标文件的获取：

 本次公告在威尼斯144777官网发布

五、投标人的资格要求

1.符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定，具有国内法人资格，注册经营范围满足投标采购内容的供应商。

2．具有符合项目要求特点的工程造价咨询单位甲级（含）以上资质。

3.未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

六、履约保证金（人民币）：

中标单位在接到中标通知书2个工作日内将中标金额的5%的履约保证金转到招标单位财务账户。

七、报价要求

1．投标报价须等于或小于采购预算金额；

      2．投标人须就采购项目内容作完整唯一报价；

3.投标报价应包括开票税金，包含开增值税发票；

4.投标方报价应考虑现场环境以及市场变化等暗含的各种因素，投标总价包含履行合同时所需的全部费用，合同一旦确定，不再另增任何费用。

八、投标文件组成

投标人须提交投标文件正本一本，副本四本。投标文件主要包含以下内容（格式见附件1），投标人须加盖公章，并全部装订成一册：

1.报价函[必须提供]；

2.报价表[必须提供]；；

3. 法人授权委托书原件、法人身份证复印件、委托代理人身份证复印件（查验原件，委托代理时必须提供）[必须提供]；

4.有效的营业执照复印件[必须提供]；

5.有效的甲级造价咨询资质证书复印件[必须提供]；

6. 服务方案及服务承诺；

      7．拟投入项目服务人员配备；

8. 业绩和信誉相关证明材料（投标单位承担过类似造价咨询的业绩相关证明材料、在南宁购买或租用经营场所面积相关证明材料）。

九、投标文件递交时间和地点

投标人必须于2020年10月30日9:00-10:00将投标文件密封送达昆仑大道1258号 威尼斯144777昆仑校区物流楼202办公室，逾期送达指定地点或不按要求密封的投标文件将予以拒收。

十、公告期限：

本招标公告的公告期限为自发布之日起3个工作日。

十一、评标办法及评分标准

（一）、评标原则

 1.评委构成：本招标采购项目的评标委员会由采购单位组织有关经济、技术方面成员进行评标，人数应当为5人以上单数。

 2.评分依据：

招标采用百分制综合评分，评审小组将对投标人的价格分、服务方案及服务承诺分、拟投入的项目人员配备情况分、业绩及企业信誉实力分等内容进行评审。

 3、评标方式：以封闭方式进行。

（二）评标方法

1.对进入详评的，采用百分制综合评分法.对未中标人，招标方将不作任何解释，投标文件不退回。

 2. 计分办法（按四舍五入取至百分位）：

(1)价格分……………………………………50分

采用低价优先法计算，即满足要求且最后评标报价最低的供应商的价格为基准价，其价格分为满分50分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：

基准价

报价得分=------------------×50分

最后评标报价

 （2）服务方案及服务承诺分……………15分

 ①服务方案分（满分12分）

一档（0-4分）：针对本项目的服务实施方案一般，服务方案在人员配备、组织步骤、设备配置及造价软件等方面基本合理，对保证服务质量及服务时间的可行性一般；

二档（4.1～8分）：针对本项目的服务实施方案良好，服务方案在人员配备、组织步骤、设备配置及造价软件等方面对保证服务质量及服务时间的可行性良好；

三档（8.1～12分）：针对本项目的服务实施方案优秀，服务方案中在人员安排、组织步骤、设备配置及造价软件等方面对保证服务质量及服务时间的可行性较好；

 ②服务承诺分（满分3分）

投标人作以下承诺时应充分考虑本公司的实际情况及项目实际工程量，中标后如未实现投标时承诺提前的时间，则最终结算时扣除中标金额的5%违约金。

一档（1分）：承诺比招标文件中约定的服务期限提前1天完成工作任务的；

二档（2分）：承诺比招标文件中约定的服务期限提前2天完成工作任务的；

三档（3分）：承诺比招标文件中约定的服务期限提前3天完成工作任务的。

  （3）拟投入项目服务人员配备分…………………满分20分

投标人投标时提供的人员配备须与实际服务人员相符。以下拟投入的人员均应提供职业资格、职称、社保证明（近半年来连续三个月为其缴纳的社会保险证明材料）的复印件，原件备查。

（1）拟投入的项目负责人取得注册造价师资格在1-10年的（含10年）的得2分；取得注册造价师资格10年以上的得4分（满分4分）

（2）拟投入人员中（项目负责人除外）取得注册造价师资格的，每人得2分。（此项满分8分）

（3）拟投入人员中（项目负责人除外）具有工程类（或工程经济类）中级专业技术职称的每人的0.5分，具有工程类（或工程经济类）高级技术职称的每人得1分。（此项满分4分）

（4）拟投入的专业技术人员中至少包括土建、安装、市政、园林等类专业，每个专业得1分，每缺1个专业扣1分。（此项满分4分，采用扣分制，最多扣4分）；

 （4）业绩和信誉分…………………满分15分

(1)2018年以来承接过类似项目，编制或审核工程概算、预算、结算审核项目造价，项目金额在1000万元（含）～3000万元（不含）的，每个项目得0.5分；项目金额在3000万元（含）～5000万元（不含）的，每个项目得1分；项目金额在5000万元（含）～10000万元（不含）的，每个项目得2分；项目金额在10000万元（含）以上的，每个项目得3分；（此项满分12分）；（以中标通知书或工程造价咨询合同复印件并加盖单位公章为准）

（2）投标人在南宁市区内的经营场所在400平方米（含400平方米）以下的得1分，400平方米～600平方米（含400平方米）得2分，600平方米以上的得3分。（此项满分为3分）（须提供相关企业在南宁经营场所购买或租用面积相关证明材料复印件并加盖公章）。

总得分=1+2+3+4。

  （三）总得分=1+2+3+4

（四）中标候选人推荐原则

评标委员会将根据得分由高到低排列次序（得分相同时，以投标报价由低到高顺序排列）并推荐中标候选人。

  十二、中标公告及中标通知书：

中标公告发布于 威尼斯144777官网 。

  十三、 合同主要条款格式（附件2）

  十四、联系事项：

1．威尼斯144777 资产管理中心

联系人：李老师

联系电话：0771-5650355    5685960

2．监督部门： 威尼斯144777纪检监察室

  联系电话：0771-5650229

附件1：报价文件:http:/admin/editupload/../editupload/file/20201026/20201026094236_88216.docx

附件2：建设工程造价咨询合同:http:/admin/editupload/../editupload/file/20201026/20201026094249_75988.docx