根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对威尼斯144777昆仑校区东区地块东区学生食堂和13#-18#学生公寓楼项目总平设计、单体方案设计单位询价采购，欢迎符合条件的供应商前来参加。
一、项目名称：
威尼斯144777昆仑校区东区地块东区学生食堂和13#-18#学生公寓楼项目总平设计和单体方案设计
二、采购项目基本概况
1、建设地点:南宁市兴宁区昆仑大道1258号威尼斯144777昆仑校区
2、服务要求：
项目建筑方案设计文本、建筑单体方案设计（出具3套方案效果图，参加学院方案审议会、介绍各方案优缺点并接受设计咨询）、总平设计包括且不局限于以下内容：
（1）总平设计、建筑单体方案设计；
（2）协助建设单位对总评规划设计方案及建筑单体方案的规划设计条件进行技术审查；
（3）协助建设单位报送总平规划设计和建筑单体方案设计在规划审批过程的设计技术服务，协助办理规划许可相关服务。
3、编制成果时限和服务期限：
工期要求：20日历天
（1）合同签订15个日历天内提交方案设计文件初稿；收到招标人回馈意见后，5个日历天内提交已修改的文件。
（2）质量要求：设计文件符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，获有关部门审批或备案。
4、建设内容、规模
建筑总面积约6.4万平方米，其中，东区学生食堂建筑面积1.2平方米，建设层数为4层，13#-18#学生公寓楼建筑面积约5.2万平方米，建设层数为6~11层，其中13~16#学生公寓楼按照6+架空层设计（配置客货梯，架空层按照服务需求进行设计），17~18#号公寓按照11层建设。主要建设内容包括建安工程、设备购置及道路、绿化、给排水、照明等室外配套工程
5、项目投资估算：
工程项目总投资估算为26600万元。
三、采购预算金额（人民币）：49.8万元 。
四、报价要求
1、投标报价应包括开票税金、送货费用。
2、投标方报价应考虑现场环境以及市场变化等暗含的各种因素，合同价为固定价格合同，投标总价包含履行合同时所需的全部费用，合同一旦确定，不再另增任何费用包括工程规模的变化（工程规模建筑面积增加20％以上的除外）。
五、询价采购供应商资格要求
1、具有独立法人资格，持有国家工商行政管理部门核发的有效的企业法人营业执照。
2、具备工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质，并在人员方面具有相应的设计能力。
3、项目负责人的资格要求：拟任本项目负责人须具备建筑专业一级注册建筑师（高级职称以上）。其他主要人员要求：建筑设计专业负责人
1 人，执业资格：具有一级注册建筑师执业资格（高级职称以上）；规划设计专业负责人 1人，执业资格：具有注册城乡规划工程（建筑专业）师执业资格（高级职称以上）；其他人员具有相关专业中级职称或以上。
六、资格审查（投标时需提供）
1、有效的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质复印件；
2、法人身份证复印件；
3、法人授权委托书原件、委托代理人身份证复印件（查验原件，委托代理时必须提供）；
七、报价文件要求（一正六副七份密封盖章）
报价人须提交报价文件正本两份，副本两份。内容包括：
1、报价函（按附件格式要求填写）；
2、报价表（按附件格式要求填写）；
3、方案设计文本、设计工作大纲（含服务承诺）（格式自拟）；
4、有效的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质复印件；
5、法人身份证复印件；
6、法人授权委托书原件、委托代理人身份证复印件；
7、项目管理机构人员、技术服务人员配备情况，及拟投入本项目负责人高级技术职称人员信息及社保证明；
8、业绩及企业信誉实力。
八、投标文件的递交时间
本次采购无出售标书，文件递交的时间为 2020年 4月15日9:00～10：00。
九、投标地址
竞标人必须在投标规定时间前将投标文件送达南宁市园湖北路12号威尼斯144777园湖校区信息楼（903办公室）。逾期送达的或者未送达指定地点或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人不予受理。
十、评标办法及评分标准
（一）评标原则
1、 评分依据：
招标采用百分制综合评分，评审小组将对供应商的价格分、设计工作大纲及服务承诺分、项目组织机构人员配备情况分、方案设计分、业绩及企业信誉实力分等内容进行评审。
2、评标方式：以封闭方式进行。
（二）评定方法
对进入详评的，采用百分制综合评分法，计分办法（按四舍五入取至百分位）确定中标单位，对未中标人，招标方将不作任何解释，投标文件不退回。
1、价格分……………………………………30分
采用低价优先法计算，即满足要求且最后评标报价最低的供应商的价格为基准价，其价格分为满分30分。其他供应商的价格分统一按照下列公式计算：
基准价
报价得分=
---------------------------- ×30分
最后评标报价
2、设计工作大纲分…………………………12分
设计工作大纲（满分12分）
由评委根据供应商提供服务方案的具体性、可行性，在打分前集体讨论确定供应商的档次，并由评委在相应的档次内独立打分。
一档（0.1-4分）：设计工作大纲可行，对项目规划建设条件分析论述一般，项目投资控制、进度控制、质量控制、组织与协调管理方案一般。
二档（4.1-8分）：设计工作大纲较好，对项目规划建设条件分析论述较好，能考虑到本项目的情况，有较好的项目投资控制、进度控制、质量控制、组织与协调管理方案较好；提出的设计构想及建议较好。
三档（8.1-12分）：设计工作大纲良好，熟悉本项目规划建设条件，对项目规划建设条件深入分析论述，而且能充分考虑到本项目的具体情况并采取针对性措施，有良好的项目投资控制、进度控制、质量控制、组织与协调管理方案良好；提出的设计构想及建议针对性强，有特点，可实施性强。
3、项目组织机构人员配备情况分…………………12分
（1）项目负责人（满分4分）
A、具有一级注册建筑师（建筑学等相关专业）专业的得2分；
B、具有高级职称的得2分。
2）项目组人员配备（满分8分）
一档（0.1-2分）
项目组织机构和人员配备基本齐全，配备人员数量达6人，其中具有高级职称不足20%；
二档（3.1-5分）
项目组织机构和人员配备齐全，配备人员数量达9人，其中具有高级职称占20%～50％（不含50%）。
三档（5.1-8分）
项目组织机构和人员配备齐全，规划、建筑、结构每个专业至少有1人拥有国家注册执业资格，配备人员总数量达12人，其中同时具有高级职称和国家注册执业资格占50%～80％（不含80%）以上。（人员职称以职称证书为准，提供复印件加盖公章，原件备查）
注：以上人员必须为投标单位在职人员，需在投标文件中提交上述人员近3个月（2019年
11月至2020年1 月）依法缴纳社会保险证明材料复印件，否则不得分。
4、方案设计 ………………………………………21分
（1）总平方案（9分）：
①规划理念新颖，结合校园环境并突出学院特色；（0.1-3分）
②布局合理，功能分区清晰，有效利用土地，有利于自然通风和日照；（0.1-3分）
③交通流线合理，满足消防要求；（0.1-3分）
（2）建筑设计和环境设计（9分）
①设计思路清晰，理念先进，建筑立面符合交通学院的专业特点和校园文化主题，具有人文关怀；（0.1-3分）
②建筑平面布置合理，功能满足使用要求，合理利用地形高差，采光、通风、节能等各方面均有考虑；（0.1-3分）
③环境设计结合地形，美观，大方，适合南方气候特点，具备可实施性。（0.1-3分）
（3）建筑标准（3分）
①符合建筑功能布局要求（满足各项设施的功能要求，分区合理，动静分离、流线畅通、绿色建筑相关要求等）；（0.1-1分）
②符合垂直交通、标识系统设计、符合防灾疏散的设计要求；（0.1-1分）
③符合投资经济合理的控制要求。（0.1-1分）
5、业绩及企业信誉实力分…………………………15分
（1）供应商在2017年1月1日至今承接过类似业绩（以项目设计服务合同复印件或者中标通知书等证明材料：高等学校建筑项目，合同金额达50万元以上或建筑面积达6万㎡以上），每提供一份有效业绩得1分，满分3分
（2）供应商在2017年1月1日至今承接过以设计服务牵头进行的全过程咨询类似业绩（以项目设计服务合同复印件或者中标通知书等证明材料：合同金额达50万元以上或建筑面积达1万㎡以上），每提供一份有效业绩得1分，满分3分
（3）供应商同时具有有效的质量管理体系认证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，得1分。（提供有效证书复印件加盖公章，缺项不得分）
（4）2017年1月1日以来类似项目曾获得过规划类或建筑类工程国家级设计奖的每项得3分，获得省或自治区级住建厅（或行业协会）颁发的建筑类工程设计一等奖，每项得2分，获得二等奖的每项得1分，获得三等奖的每项给0.5分；此项满分5分。
（同一项目设计得奖以最高奖作为计分奖项，不得重复累计，所有奖项以获奖证书以颁发时间为准）
（5）根据供应商提供的由从事企业征信和信用评级等业务的第三方社会征信服务机构对其进行信用评价按以下标准评分（满分3分）：
◆企业信用等级达到“A”评级的得1分；
◆企业信用等级达到“AA”评级的得2分；
◆企业信用等级达到“AAA”评级的得3分。
6、全过程设计咨询能力与服务承诺得分 10分
（1）供应商同时具有工程勘察、工程造价、工程初步设计及概算、施工图设计、绿色建筑方案文本设计、海绵城市、可再生能源、中水设计等全过程咨询资质得2分（每具备一项得0.25分）；
（2）设计咨询服务承诺8分
由评委根据供应商提供服务承诺的具体性、可行性，在打分前集体讨论确定投标人的档次，并由评委在相应的档次内独立打分。
一档（0.1-2分）：服务承诺不具体，不能满足项目要求；
二档（2.1-5分）服务承诺基本完整，基本满足项目要求；
三档（5.1-8分）：服务承诺详细，表达充分具体完善，完全满足项目要求。
（三）总得分=1+2+3+4+5+6
（四）成交标准：经评审小组评定最终报价明显低于成本报价，可能会导致项目无法正常进行的，可以要求供应商提供相关证明材料，若无法提供则为无效报价。评审小组将根据得分由高到低排列次序（得分相同时，以报价由低到高顺序排列；得分相同且报价相同的，按技术指标优劣顺序排列）并推荐3名成交候选供应商，排名第一的成交候选人为成交人。排名第一的成交候选人放弃成交、因不可抗力提出不能履行合同，采购单位可以确定排名第二的成交候选人为成交人。
十一、发布公告的媒介
本次招标公告在威尼斯144777官网发布
十二、监督部门
威尼斯144777纪检监察室
电话：0771-5650229
招标人：威尼斯144777
地址: 威尼斯144777内
联系人：李老师，联系电话：13077774097
2020年4 月7日
附件：
1、报价函（格式）
致：威尼斯144777
根据贵方昆仑校区东区地块东区学生食堂和13#-18#学生公寓楼项目总平设计和建筑单体方案设计单位服务采购询价要求，签字代表（姓名和职务）经正式授权并代表报价人（报价人名称），提交报价文件正本一份，副本六份。
据此函，签字人兹宣布同意如下：
1. 报价人在报价之前已详细了解询价要求并与贵方进行了充分的沟通，完全理解并接受询价的各项规定和要求，对询价要求的合理性、合法性不再有异议。
2. 本报价文件有效期自开标之日起60日历天。
3. 如成交，本报价文件至本项目合同履行完毕止均保持有效，本报价人将按询价要求及相关法律、法规的规定履行合同责任和义务。
4. 报价人同意按照贵方要求提供与报价有关的一切数据或资料。
5. 与本报价有关的一切正式往来信函请寄：
地址： 邮政编码：
电话、电报、传真或电传：
开户名称：
开户银行：
账号：
法定代表人或委托代理人签名：
报价人盖公章：
报价日期：
注：未按要求填报的报价函将被视为非实质性响应报价，从而导致该报价被拒绝。
2、报价明细表（格式）
|
服务项目名称
|
昆仑校区东区地块东区学生食堂和13#-18#学生公寓楼项目总平设计和建筑单体方案设计单位服务采购
|
|
服务时间
|
签订合同后并取得委托人提供的基础资料之日起日历天内完成。
|
|
总报价
|
（人民币大写）
（￥）
|
|
说明
|
|
报价人（盖单位公章）：
法定代表人或委托代理人签名：
日期:
3、方案设计文本、设计工作大纲（含服务承诺）（格式自拟）；
4. 有效的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）甲级资质复印件；
5.法人身份证复印件；
6.法人授权委托书原件、委托代理人身份证复印件（查验原件，委托代理时必须提供）；
7、法定代表人授权书
威尼斯144777：
兹授权同志为我公司参加贵单位组织的昆仑校区东区地块东区学生食堂和13#-18#学生公寓楼项目总平设计和建筑单体方案设计单位服务采购项目(项目编号：) 询价活动的代表人，全权代表我公司处理在该项目询价活动中的一切事宜。代理期限从年月日起至年月日止。
授权单位（盖章）：
法定代表人（签章）：
签发日期：年月日
附：代理人工作单位：
职务： 性别：
身份证号码：
7. 项目管理机构人员、技术服务人员配备情况，及拟投入本项目负责人高级技术职称人员信息及社保证明；
8、业绩及企业信誉实力,投标单位2017年1月1日至今承担过类似项目的成功案例的业绩（以项目设计服务合同复印件或者中标通知书等证明材料：高等学校建筑项目，合同金额达50万元以上或建筑面积达6万㎡以上）不少于3个。
10．合同
（格式）
建设工程设计合同
（民用建设工程设计合同）
工程名称：
工程地点：
合同编号：
（由设计人编填）
设计证书等级：
发包人：
设计人：
签订日期：
中华人民共和国建设部监制
国家工商行政管理局
发包人：
设计人：
发包人委托设计人承担威尼斯144777东区学生食堂和13~18#学生公寓楼项目总平设计、单体设计等内容，经双方协商一致，签订本合同。
第一条本全同依据下列文件签订：
1.1《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》、《国家计委、建设部关于发布《工程勘察设计收费管理规定》的通知（计价格[2002]10号）文和《南宁市财政局关于调整市本级财政性资金投资项目其他费用管理有关事项的通知》（南财投审[2015]27号）。
1.2 国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3建设工程批准文件。
第二条发包人向设计人提交的有关资料、文件及时间：待定。
第三条设计人向发包人交付的设计文件、份数、地点及时间：
合同签订15个日历天内提交方案设计文件初稿；收到招标人回馈意见后，5个日历天内提交已修改的设计文件。设计人在单项设计完成并通过审批之日起三日内向发包人提交设计文件的纸质文件壹拾贰份及CAD电子数据光盘文件壹张，提交地点为发包人办公地点。
|
序号
|
资料及文件名称
|
份数
|
提交日期
|
有关事宜
|
|
1
|
总平及单体方案文本
|
纸质文件8份及CAD电子数据光盘1张
|
合同签订后15天内
|
|
|
|
|
|
|
|
质量要求：设计文件符合国家规定的工程设计质量标准、深度要求和现行技术规范、规程要求，获有关部门审批或备案。
第四条收费计算及费用支付
4.1费用计付标准：
4.1.1设计文件未通过审批前的修改不计付设计费用；如通过审批后作重大修改、变更，设计变更工作量在原工作量30%内的不计设计费；超出原工作量30%部分按按原设计收费标准的50%计取设计费。设计资料及文件分数超过《工程设计收费标准》规定的份数，设计人另收工本费，工本费按200元/公斤计取。
4.2合同价款
4.2.1合同价为供应商投标价格，价格为包干价格。发包人向承包人所支付的全部费用，承包人应自行解决设备、劳务、管理、交通、维护、保险、利润、税金与政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有的费用，发包人不再另行支付。
4.3 费用支付方式：
4.3.1合同签订后，总平设计和建筑单体方案文本交付学院之日起，10个工作日内支付设计费总金额的 10%，总平规划设计方案及建筑单体方案的规划设计条件完成技术审查之日起，10个工作日内支付设计费总金额的 20%，总平设计及建筑单体方案审批通过之日起，10个工作日内支付设计费总金额的 50% ，取得规划许可证后，10个工作日内支付设计费总金额的10%，工程正式开工后10个工作日内支付余款。
4.3.2设计人应根据南宁市自然资源局审批的规划设计意见书开展方案设计工作，直至报批通过；
4.3.3支付方式：通过银行转账，按期支付。
第五条双方责任
5.1发包人责任：
51.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。
发包人提交上述资料及文件超过规定期限的，设计人按合同第三条规定交付设计文件时间顺延。
5.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料有严重错误，或所提交资料作重大修改的，设计修改工作量在原工作量30%以内的不计费，超出原设计工作量30%部份按原设计费标准的50%计费。
5.1.3发包人应为派赴现场处理有关设计问题的工作人员提供必要的工作条件。
5.1.4发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料、图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改，不得用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人应负法律责任，设计人有权向发包人提出索赔。（因工作需要该设计文件无偿提供给下一阶段的初步设计、施工图设计和绿色建筑设计单位事宜）
5.2设计人责任：
5.2.1设计人应按国家技术规范、标准、规程及发包人提出的设计要求，进行工程设计，按合同规定的进度要求提交质量合格的设计资料，并对其负责。
5.2.2设计人采用的主要技术标准是：现行有关国家规定和合同约定的技术规范、标准。
5.2.3设计合理使用年限为50年。
5.2.4设计人按本合同第二条和第三条规定的内容、进度及份数向发包人交付资料及文件。
5.2.5设计人交付设计资料及文件后，按规定参加有关的设计审查，并根据审查结论负责对其内容做必要调整补充。
5.2.6设计人应保护发包人的知识产权，不得向第三人泄露、转让发包人提交的产品图纸等技术经济资料。如发生以上情况，设计人应负法律责任，发包人有权向设计人索赔。
5.2.7设计人应按发包人的要求参加有关的设计审查和进行设计优化，并根据审查结论负责对不超出原定范围的内容做必要调整补充。设计人对前述工作不另行收费。
5.2.8设计人在完成设计工作或所提交的设计成果文件、资料不得侵犯他人的知识产权，否则因此而发生的纠纷由设计人负责解决及承担后果，并赔偿发包人因此而遭受直接经济损失。
5.2.9本工程在实施过程中，设计人需常派设计代表与发包人对接，及时解决出现的设计问题；且设计代表赴现场所发生的所有费用包含在设计费中，发包人不再另行支付。
5.2.10本工程实施过程中，设计人有义务对实施单位提交的深化设计图进行审核及确认，该工作所发生的所有费用包含在设计费中，发包人不再另行支付。
5.2.11发包人按本合同约定支付全部的设计费用后，设计人为本工程所完成的设计文件、资料的所有权归发包人。
5.2.12未经发包人许可，设计人不得将本项目设计的图纸及资料提供给第三人，如发生按合同价的10%作为违约罚款，并保留追究责任的权利。
5.2.13设计人应当从方案设计阶段开始必须了解项目所在地政府各部分制定的地方规范，如人防、消防、环保、节能、绿色建筑评级、海绵城市等验收规范要求，如出现设计图纸不能在相关部门审批，由设计人负责解决及承担后果，并赔偿发包人因此而遭受直接经济损失。
第六条违约责任：
6.1在合同履行期间，发包人要求终止或解除合同，已开始设计工作的，发包人应根据设计人已进行的实际工作量支付设计费。如设计文件未通过设计审批部门审批，发包人不支付设计费。
6.2发包人应按本合同第四条规定的金额和时间向设计人支付设计费，每逾期支付一天，按应付款的万分之五向设计人支付违约金。
6.3 合同生效后，设计人要求终止或解除合同，设计人应双倍返还定金。
6.4由于设计人本身原因，延误了按本合同第四条规定的设计资料及设计文件的交付时间，每延误一天，应减收应收设计费的万分之五。
6.5设计人对设计资料及文件出现的遗漏或错误负责修改或补充。由于设计人员错误造成工程质量事故损失，设计人除负责采取补救措施外，应免收直接受损失部分的设计费，损失严重的根据损失程度视设计人责任大小向发包人支付赔偿金，赔偿金由双方商定，为实际损失的100% 。
6.6投入本工程设计的技术负责人及专业设计人员须与投标文件中人员安排一致，如设计人私自变更技术负责人及专业设计人员的视为设计人违约，并在设计费用中扣除相应的违约金，违约金金额为：更换技术负责人5万元（人民币）、更换专业设计人员3万元（人民币）/名。但经发包人同意更换的除外，发包人组织的方案对接协调会、汇报会，项目负责人必须参加，每缺席一次处罚违约金额0.5万元（人民币）/次，特殊原因经发包人同意的除外。
第七条其它
7.1在实施阶段设计人要派人前往项目现场进行配合与解决有关问题，并自行解决必要的工作及交通等条件。
7.2设计人必须根据项目进展不同阶段委派不同专业设计人员跟进项目，为项目全过程提供服务。
7.3设计人为本合同项目所采用的国家或地方标准图，由发包人自费向有关出版部门购买。
7.4本工程设计资料及文件中，建筑材料、建筑构配件和设备，应当注明其规格、型号、性能等技术指标，设计人不得指定生产厂、供应商。发包人需要设计人的设计人员配合加工定货时，所需要费用由发包人承担。
7.5如发包人委托设计配合引进项目的设计任务，从询价、对外谈判、国内外技术考察直至建成使用的各个阶段，应吸收承担有关设计任务的设计人参加。出国费用，除制装费外，其它费用由发包人支付。
7.6由于不可抗力因素致使合同无法履行时，双方应及时协商解决。
7.7本合同发生争议，双方当事人应及时协商解决。也可由当地建设行政主管部门调解，调解不成时，向工程所在地人民法院起诉。
7.8本合同一式拾贰份，发包人捌份，设计人肆份。
7.9本合同经发包人与设计人双方签章后生效。
7.10本合同生效后，按规定到项目所在省级建设行政主管部门规定的审查部门备案。双方认为必要时，到项目所在地工商行政管理部门申请鉴证。双方履行完合同规定的义务后，本合同即行终止。
7.11本合同示尽事宜，双方可签订补充协议，有关协议及双方认可的来往电报、传真、会议纪要等，均为本合同级成部分，与本合同具有同等法律效力。
7.12其它约定事项：待定
发包人名称：（盖章）设计人名称：（盖章）
法定代表人：（签字）法定代表人：（签字）
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）
项目经理：（签字）项目经理：（签字）
住所：住所：
邮政编码：邮政编码：
电话：电话：
传真：传真：
开户银行：开户银行：
银行帐号：银行帐号：
建设行政主管部门备案：合同鉴证单位：
（盖章）（盖章）
备案号：经办人：
备案日期：鉴证日期：
